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大理房价走势

近3月近1年
2026年3月大理二手房价格均价8733元/平米

大理近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 8849元/㎡
5.58
%
6月 8901元/㎡
6.08
%
7月 8902元/㎡
4.22
%
8月 8798元/㎡
6.39
%
9月 9144元/㎡
1.2
%
10月 9073元/㎡
0.63
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 8973元/㎡
0.03
%
12月 9085元/㎡
2.68
%
1月 8976元/㎡
1.37
%
2月 8799元/㎡
3.41
%
3月 8708元/㎡
3.8
%
4月 8733元/㎡
2.05
%

大理近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9327元/㎡
42.7
%
2018年 11788元/㎡
26.39
%
2019年 13022元/㎡
10.47
%
2020年 12695元/㎡
2.51
%
2021年 12362元/㎡
2.62
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 10659元/㎡
13.78
%
2023年 10098元/㎡
5.26
%
2024年 8848元/㎡
12.38
%
2025年 9085元/㎡
2.68
%
2026年 8733元/㎡
3.87
%

大理小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 云境（大理苍海高尔夫国际社区） 35000元/㎡
持平
2 苍海云境(新房) 28000元/㎡
持平
3 苍海云境 27766元/㎡
0.78
%
4 梦云南海东方(别墅) 26929元/㎡
0.04
%
5 那山那海 26168元/㎡
2.29
%
房价从低到高排名
1 枫木桥村自建房 1418元/㎡
0.58
%
2 后山巷84号自建房 1766元/㎡
0.47
%
3 大庄村公所二社北罗久邑村自建房 1905元/㎡
0.44
%
4 葭蓬村12组自建房 1905元/㎡
0.44
%
5 河尾村杨家五组自建房 1906元/㎡
0.44
%
房价上涨排名
1 西电一区 9481元/㎡
17.74
%
2 大通豪庭 5886元/㎡
17.59
%
3 洱海庄园(别墅) 14554元/㎡
5.27
%
4 滨海阳光 8334元/㎡
4.86
%
5 龙溪路45号小区 7735元/㎡
4.53
%
房价下跌排名
1 半岛假日 13469元/㎡
7.98
%
2 大理造纸厂阳南生活区 4579元/㎡
7.67
%
3 东岸竹园 3982元/㎡
6.47
%
4 纳思花园 14001元/㎡
6.3
%
5 安居小区 7620元/㎡
6.23
%

大理小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
艺墅花乡 3室2厅1卫 55.65m² 朝西北 高楼层 2026.04.04 52 万龙悦华府 2室2厅1卫 94.2m² 朝南 高楼层 2026.04.04 108 万大华锦绣华城桃李郡 3室2厅2卫 112.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.03 108 万大理学院附属医院生活区 3室2厅1卫 83.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 68 万祥云飞虎生态城 4室2厅2卫 140.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 65 万

大理二手房

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4室2厅3卫面积121平方实际190平方送一大个储藏室送车库

4 室 2 厅 3 卫

121.29㎡

东西

高层(共8层)

2009年建造

龙山花园

大理市经开区苍山东路,近第一大道

满五唯一

116 万

9564元/㎡

龙山花园121.29平方的房源，实际面积190平方。4室2厅3卫1大个储藏室的设计，东西朝向，房源是满五年产权清晰。一梯两户的设计改善大四房，储藏室的配备更是贴心，满足日常储物需求。精装修送车库和阁楼。 这房子啊，一梯两户，电梯直达，改善大四房，采光极好，阳光明媚，四季如春。产权满五，送车位，停车方便，生活更舒心。绿化覆盖率高，空气清新，环境优美，就像住在公园里。交通便捷，周边设施齐全，生活便利，一步一个风景，一步一个惊喜。

必看好房 医疗配套成熟 中间楼层 小三房 商圈成熟 诚意出售

3 室 2 厅 1 卫

55.65㎡

西北

高层(共24层)

2014年建造

艺墅花乡

大理市北市区泰安路,近洱海北路

满五年新上

56 万

10063元/㎡

大家好，我是艺墅花乡的一套3室2厅1卫的精装修小户型，证上面积55.65平方（复式楼，1层生活区，2层居住区），动静分开，得房率超高，设计非常合理，空间利用率特别棒。房子位于17层，朝向西北，整体采光通风都不错。小区环境安静舒适，物业管理非常棒，生活便利，周边配套齐全（八小等，沃尔玛，市医院，附属医院，大官邑菜市场，西洱河生态步道等）。房子是普通住宅类型，我2019年底购买全新装修的婚房，自住了一年后工作调动，一直空起，每月有打扫卫生，干净整洁且温馨），购买后拎包即可入住，欢迎随时来看房！

急卖 大理小院子南区 海景精装可拎包入住 房东诚心卖房东直卖

3 室 1 厅 4 卫

172.48㎡

东

共2层

大理的小院子南区

大理市古城区214国道,近046乡道

新上

338 万

19597元/㎡

大家好，我是大理的小院子南区的一套别墅房源。我的面积是172.48平方，户型为3室1厅4卫，空间布局合理，功能齐全。我位于2层，朝向东面，采光良好，通风也不错。我是精装修交付，拎包即可入住。作为别墅，我的得房率很高，实际使用面积更宽敞舒适。小区环境安静优美，适合居住。欢迎来看房！ 这房子地势高，空气流通特别好，住在里面很舒服。房间通风顺畅，采光也很足，白天阳光照进来特别温暖。楼层位置优越，视野开阔无遮挡，还能感受到冬暖夏凉的舒适。 棒的是还有个露台，可以种点花草或者晒晒太阳都很惬意。产权清晰，过户方便，整个过程省心又省力。

大理小院子北区 精装3居 南北向 有院子

3 室 2 厅 1 卫

120㎡

南北

共3层

2016年建造

大理的小院子北区

大理市古城区三月街,近隐仙路

满二年新上

149 万

12417元/㎡

▽▾▿▽▾▿重点在下面，必点必看▿▾▽▿▾▽ ❥关于此房源 真正的苍山脚下，沉浸式体验森林氧吧，传统的中式合院，适合中国人的家，房主去其他城市，诚心出售 ❥❥热门景点 ❥❥❥交通方式 在景观优美的苍山景观大道旁，双向6车道，距离 近的公交站1.5km，可以到达大理大学古城 和下关北市区，便捷的到达古城核心商业区休闲区和下关的大型商超，生活便利。 ❥❥❥❥户型介绍 房子共2层，4房4卫，拥有独立院子和露台，坐北朝南，客餐厅一体，通天然气，惬意享受烹饪时光 ❥❥❥❥❥装修情况 开发商原装修之上改造保养良好

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38375元/㎡， 上海4月份均价为42702元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：南涧4月份均价为9600元/㎡， 大理市4月份均价为8456元/㎡， 南涧房价比大理市房价高11.92%

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